Dokončení moderní průmyslové zóny na Vyškovsku

GLP patří mezi přední investory a developery nemovitostí v oblasti logistiky, digitální infrastruktury a obnovitelných zdrojů energie. Spolupráce obou firem na první fáziinvestičního projektu byla zahájena již v září roku 2021, přičemž Uniport asistoval při organizaci výběrového řízení na dodavatele stavby, přípravě smluvní dokumentace a tvorbě nezbytných technických dokumentů. Samotná realizace průmyslové zóny pak byla zahájena během listopadu téhož roku, kdy tým projektových manažerů Uniportu začal zajišťovat koordinaci činnosti vybraného dodavatele, kontrolu kvality, kontrolu nákladů a termínů a rovněž průběžný reporting pro tuzemské i zahraniční zastoupení investora.

Jako obvykle jsme i zde po celou dobu výstavby pro klientazajišťovali plný servis při řešení dodatečných požadavků a uživatelských změn, které každý obdobný projekt provází.Holubický areál přilákal řadu významných logistických i výrobních firem, například logisticko-technologickou společnost Zásilkovna, která zde bude provozovat distribuční centrum nebo společnost fischer automotive systems, kterápronajaté prostory využije k montáži přesných komponentů do interiérů vozidel. V průběhu dvou let výstavby, kdy se nám podařilo spolupráci postupně rozšířit na všechny 3 etapy záměru, jsme zprocesovali úpravy za více než 4,5 milionu EUR. Plně si uvědomujeme, že flexibilita, vstřícnost a zodpovědnost při řešení nadstandardních klientských požadavků jsou pro investora i uživatele vysoce ceněnou devízou a proto k těmto záležitostem přistupujeme s maximální péčí. 

Činnost týmu Uniportu při výstavbě průmyslové zóny dále pokrývala veškeré technické a kvalitativní přejímky, účasti na kontrolních dnech, technickou podporu při jednání s nájemci a v neposlední řadě také identifikaci a evidenci vad a nedodělků. Finální předání a převzetí objektu jak do rukou investora, tak do rukou nájemců je vždy velice náročný a důležitý proces, při kterém hraje zásadní roli připravenost a dlouholeté know-how. Toto je také jeden z mimořádně důležitých kroků jak pro budoucí správu a údržbu tak pro uplatnění záruk. I zde byla celá procedura kompletně v gesci projektových manažerů Uniportu a to pro celou průmyslovou zónu o kapacitě více než 70.000m2 podlahové plochy.

Etablovaní investoři dnes staví svůj byznys především na prémiových průmyslových objektech s vysokým technickým standardem a s jasně stanovenými kritérii udržitelnosti. S tím souvisí důsledná kontrola kvality při realizaci a využití moderních hodnotících nástrojů a úsporných technologií. Certifikace BREEAM, využití prostředí BIM při výstavbě aúdržbě nemovitosti nebo využití vysoce úsporných zdrojů tepla se postupně stává tržním standardem a náš tým expertů, kteří působili na výstavbě areálu GLP Holubice je připraven v tomto prostředí nabídnout odpovídající servis.